Dominique Marchand | Propriétés

12399 Rue Ranger

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Appartement

À VENDRE

#11557852

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

2790 pi²

1923

Année

Une occasion exceptionnelle de profiter d'un cadre paisible à proximité de tous les services, sans aucun compromis. C'est une copropriété où la nature, la tranquillité et le chant des oiseaux se marient harmonieusement avec un style de vie urbain - le tout à proximité des principaux axes routiers. Le REM se trouve à moins de 15 minutes à pied. Plusieurs parcs, la Rivière des Prairies ainsi que les pistes cyclables sont également à proximité. Cette spacieuse copropriété offre 5 chambres à coucher et chaque pièce est généreusement dimensionnée et baignée de lumière naturelle. Un véritable havre de paix en pleine ville!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	1923
Superficie habitable
Fenêtres	Bois
Type de fenêtre	Manivelle Oscillo-battant

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Armoires	Autre Merisier peint Bois
Mode de chauffage	Air soufflé
Revêtements	Brique
Toiture	Bitume et gravier

Particularités du terrain

Topographie	Plat
Allée	Pavé uni
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Clôturé Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	4.0x4.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	10.5x12.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	10.9x12.9 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	10.5x11.2 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.7x12.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Coin repas	6.0x12.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	15.1x11.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	10.9x5.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	10.9x11.4 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	10.9x10.4 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	25.1x15.10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.4x19.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	13.5x14.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	14.0x15.7 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Appareils en location	Chauffe-eau 20
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie Électricité Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central Balcon privé Climatiseur central Cour privée Thermopompe centrale
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Système d'égouts	Municipal

Addendum

SUPERBE COPROPRIÉTÉ À VENDRE OÙ L'ÉLÉGANCE ET LE CONFORT SONT AU RENDEZ-VOUS!

Découvrez cette magnifique copropriété offrant 5 chambres à coucher, avec ses espaces de vie qui allient à merveille le cachet chaleureux et le design moderne.

-La propriété est baignée de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres qui illuminent chaque pièce grâce à sa fenestration sur trois faces, mettant en valeur les matériaux de qualité.
-Les deux salons spacieux offrent une multitude d'options pour toute la famille.
-Vous serez assuré d'un confort toute au long de l'année grâce à un système biénergie intelligent, qui assure une température agréable dans toutes les pièces, en toute saison.
-À l'extérieur, profitez d'une cour arrière soigneusement aménagée, entourée d'arbres. Un véritable havre de paix.
-Les propriétaires actuels ont aménagé le cabanon pour les enfants qui peuvent même coucher à l'intérieur.
-Un lieu unique où il fait bon vivre, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent espaces, styles et tranquillité. Le tout, à moins de 15 minutes de marche du REM et à proximité des accès routiers, sans oublier les commodités à quelques minutes à pied.
UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!!

Inclusions -Lave-vaisselle, spa (actuellement non-fonctionnel)

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale