Dominique Marchand

12399 Rue Ranger

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Apartment

FOR SALE

#11557852

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

2790 ft²

1923

Year

English description not available. Here is the French description:

Une occasion exceptionnelle de profiter d'un cadre paisible à proximité de tous les services, sans aucun compromis. C'est une copropriété où la nature, la tranquillité et le chant des oiseaux se marient harmonieusement avec un style de vie urbain - le tout à proximité des principaux axes routiers. Le REM se trouve à moins de 15 minutes à pied. Plusieurs parcs, la Rivière des Prairies ainsi que les pistes cyclables sont également à proximité. Cette spacieuse copropriété offre 5 chambres à coucher et chaque pièce est généreusement dimensionnée et baignée de lumière naturelle. Un véritable havre de paix en pleine ville!

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Apartment
Year constructed	1923
Living area
Windows	Wood
Window type	Crank handle Tilt and turn

Basement	6 feet and over Finished basement
Cupboard	Other Wood
Heating system	Air circulation
Siding	Brick
Roofing	Asphalt and gravel

Lot and Exterior Features

Topography	Flat
Driveway	Plain paving stone
Parking	Outdoor
Landscaping	Fenced Landscape
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	4.0x4.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	10.5x12.6 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	10.9x12.9 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	10.5x11.2 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	11.7x12.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dinette	6.0x12.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	15.1x11.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	10.9x5.7 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	10.9x11.4 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	10.9x10.4 P	Wood
PRINCIPAL	Basement	Family room	25.1x15.10 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	11.4x19.4 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	13.5x14.2 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Laundry room	14.0x15.7 P	Floating floor

Characteristics

Water supply	Municipality
Rental appliances	Water heater 20
Heating energy	Bi-energy Electricity Natural gas
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation Private balcony Central air conditioning Private yard Central heat pump
Proximity	Highway Daycare centre Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school Réseau Express Métropolitain (REM) High school Public transport
Restrictions/Permissions	Pets allowed
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
SUPERBE COPROPRIÉTÉ À VENDRE OÙ L'ÉLÉGANCE ET LE CONFORT SONT AU RENDEZ-VOUS!

Découvrez cette magnifique copropriété offrant 5 chambres à coucher, avec ses espaces de vie qui allient à merveille le cachet chaleureux et le design moderne.

-La propriété est baignée de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres qui illuminent chaque pièce grâce à sa fenestration sur trois faces, mettant en valeur les matériaux de qualité.
-Les deux salons spacieux offrent une multitude d'options pour toute la famille.
-Vous serez assuré d'un confort toute au long de l'année grâce à un système biénergie intelligent, qui assure une température agréable dans toutes les pièces, en toute saison.
-À l'extérieur, profitez d'une cour arrière soigneusement aménagée, entourée d'arbres. Un véritable havre de paix.
-Les propriétaires actuels ont aménagé le cabanon pour les enfants qui peuvent même coucher à l'intérieur.
-Un lieu unique où il fait bon vivre, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent espaces, styles et tranquillité. Le tout, à moins de 15 minutes de marche du REM et à proximité des accès routiers, sans oublier les commodités à quelques minutes à pied.
UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!!

Inclusions English description not available. Here is the French description:
-Lave-vaisselle, spa (actuellement non-fonctionnel)

Exclusions Description not available.

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