Name: 16750 Boul. Gouin E.
SKU: 12381359
Price: 749900 CAD
Availability: InStock

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Résidentiel

16750 Boul. Gouin E.

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Maison à étages

À VENDRE

#12381359

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1984

Année

Superbe propriété canadienne pleine de charme et de cachet, avec un majestueux escalier central et des hauts plafonds lumineux qui accueillent immédiatement. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre trois grandes chambres, un bureau à aire ouverte, un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, deux salles de bains élégantes et un garage. Le sous-sol reste à aménager selon vos goûts, offrant un potentiel infini. Idéalement située sur le boulevard Gouin, en face de l'eau et à proximité de tous les services, cette maison allie confort, chaleur et style dans un cadre de vie exceptionnel.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1984
Dimensions	50 x 30 pieds 15.24 x 9.14 mètres Irrégulières
Superficie habitable

Rénovations	Toit - revêtement (2017)

Sous-sol	6 pieds et plus Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	7 097 pc
Dimensions du terrain	70.00 x 120.50 mètres 230 x 395 pieds
Allée	Pavé uni
Stationnement	Extérieur Au garage
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	8.4x8.10 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	14.4x15.8 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	12.3x12.8 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	12.3x21.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	9.4x11.10 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	16.4x20.11 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	9.2x13.9 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	14.3x18.8 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	4.9x8.3 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	8.2x13.3 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Bureau à domicile	11.10x17.9 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	19.5x28.5 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	5.9x6.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Bureau à domicile	8.7x9.7 P	Tapis

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Appareils en location	Chauffe-eau17
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Porte de garage électrique Thermopompe murale
Proximité	Autoroute/Voie rapide Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Située au 16750 boul. Gouin Est à Montréal, cette magnifique maison canadienne de 3 chambres et 3 salles de bains profite d'un emplacement privilégié dans un secteur paisible et recherché, à proximité de la rivière des Prairies et de magnifiques espaces verts.

Le quartier offre une excellente qualité de vie avec écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et installations sportives à quelques minutes seulement. Vous trouverez également à proximité épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et divers commerces, facilitant le quotidien.

L'accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun permet de se déplacer facilement vers les autres secteurs de Montréal.

Un secteur idéal pour les familles recherchant tranquillité, nature et proximité de tous les services.

Inclusions Rideaux, fixtures, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et acc.

Exclusions Description non disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale