Name: 2141 Rue Léger App. 512
SKU: 26124605
Price: 699000 CAD
Availability: InStock

Montréal (LaSalle)

Résidentiel

2141 Rue Léger App. 512

Montréal (LaSalle)

Appartement

À VENDRE

#26124605

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1 203 pc

2024

Année

Bienvenue dans cette magnifique unité de coin, sans aucun vis à vis. Elle se distingue par son style moderne et haut de gamme, offrant le confort de tous les services réunis sous un même toit. Le toit-terrasse, doté d'un BBQ et d'une piscine chauffée, propose une vue époustouflante sur le parc et sur le fleuve. Un gym entièrement équipé complète les installations. Grâce à son emplacement privilégié et à ses vastes espaces de vie, l'unité est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Située à proximité du parc Angrignon, des pistes cyclables et de toutes les commodités. Un investissement sûr allié à la qualité.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	En rangée
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	2024
Superficie habitable

Mode de chauffage	Air soufflé Plinthes électriques
Garage	Attaché Chauffé

Particularités du terrain

Topographie	Plat
Stationnement	Au garage
Piscine	Chauffée Creusée
Vue	Panoramique Sur la ville
Stationnement cadastré (exclus du prix)	Garage30000
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Autre	Hall d'entrée	6.8x5.2 P
PRINCIPAL	Autre	Cuisine	12.8x8.8 P
PRINCIPAL	Autre	Salon	12.1x13.7 P	Bois
PRINCIPAL	Autre	Salle à manger	11.7x12.4 P	Bois
PRINCIPAL	Autre	Chambre à coucher principale	10.5x9.2 P	Bois
PRINCIPAL	Autre	Salle de bains	4.11x9.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Autre	Chambre à coucher	10.7x10.0 P	Bois
PRINCIPAL	Autre	Salle de bains	5.6x10.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Autre	Bureau à domicile	3.8x7.11 P	Bois

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Équipement disponible	Balcon privé Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Thermopompe murale
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski de fond Transport en commun
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Services disponibles	Aires communes Balcon/Terrasse Espace pour bicyclette Chute à déchets Détecteur d'incendie Salle d'exercice Piscine extérieure Espace de rangement intérieur Terrasse sur le toit
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Vivre au FLEMING SUR LE PARC, c'est choisir un milieu de vie exceptionnel où le calme s'harmonise parfaitement avec toutes les commodités urbaines.

Cette unité de coin, construite en 2024, se distingue par sa fenestration abondante sans vis à vis, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Elle répond aussi bien aux besoins des familles qu'à ceux des couples en télétravail.

N'attendez plus, votre chez-vous vous attend !
Une unité neuve clé en main, pensée pour un style de vie moderne, avec piscine, services intégrés et accès rapide à tous les services essentiels.

Un immeuble pensé pour le confort et la qualité de vie
Les espaces communs chaleureux et invitants sont idéals pour étudier, travailler ou se détendre. Vos enfants profiteront d'environnements stimulants, que ce soit dans les salles communes avec tables de travail ou dans les espaces dédiés aux activités sportives familiales.

Une tranquillité absolue au coeur de la ville
L'unité se démarque par ses plafonds de 9 pieds, sa climatisation centrale et son insonorisation supérieure.
Trois ascenseurs haute vitesse assurent un quotidien fluide et efficace.
Le rez-de-chaussée soigneusement aménagé propose plusieurs aires de détente au design chaleureux.

De nombreuses inclusions vous permettent d'aménager les espaces selon vos goûts et votre style de vie.

Un emplacement de choix
Situé à quelques pas du Parc Angrignon, le complexe offre un accès privilégié à une foule d'activités :
Piscine extérieure
Gym entièrement équipé
Espace yoga
Un parfait équilibre entre nature, bien-être et vie urbaine.

Stationnement sans tracas
L'unité #512 est vendue sans espace de stationnement, avec l'option d'achat pour un montant de 30,000$ + taxes.

Un intérieur raffiné et fonctionnel
L'unité comprend:
- Deux chambres à coucher
-Deux salles de bains complètes
- Une cuisine haut de gamme, idéale pour les amateurs de gastronomie

Les matériaux de qualité supérieure et les divisions intelligentes témoignent d'un souci du détail remarquable.

Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu unique !

Inclusions Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaiselle, lavause et sécheuse, Toiles solaires avec mécanisme électrique, black-out, eau-chaude.

Exclusions -Tous les effets personnels des locataires.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale