Appartement

5400 Av. Henri-Julien App. 109, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) H2T 2E8

579 000 $ CAD

MLS: 19673055

Courtier inscripteur

Dominique Marchand Courtier immobilier résidentiel 5146212116 5142714820 dominique@royallepage.ca

Description

Une occasion en or pour les professionnels et jeunes familles qui veulent profiter d'un vrai style de vie urbain... sans sacrifier la tranquilité du quartier. Superbe copropriété de deux chambres avec garage intérieur, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses deux balcons privés. Les plafonds de béton de 9 pieds ajoutent une touche moderne et industrielle très recherchée. Située sur une ruelle sans issue, l'unité bénéficie d'un environnement paisible. Vous pouvez accéder à votre condo soit par l'intérieur. À proximité immédiate des restaurants et cafés branchés, des parcs, ainsi que du marché Jean-Talon. À voir!

Sommaire

Chambres
2
Salles de bain
1 Salle de bain
Salles d’eau
0
Étages
4
Pièces
7 Pièces
Année de construction
2020
Superficie habitable
725 pc
Type de bâtiment
Jumelé
Dimensions du bâtiment
ND
Dimensions du terrain
ND

Addenda

Unité moderne au style industriel, construite en 2020, au coeur vibrant du Mile-End et du Plateau.
Ce condo lumineux, doté d'un grand balcon et d'un stationnement intérieur, offre un espace de vie où confort et design se rencontrent naturellement.

Une occasion en or pour les professionnels et jeunes familles qui veulent profiter d'un vrai style de vie urbain... sans sacrifier la tranquillité du quartier.

Situé sur une ruelle tranquille sans issue, vous profitez d'une atmosphère sereine et paisible au quotidien. Et lorsque vous souhaitez plonger dans l'énergie du quartier, il suffit de marcher quelques minutes pour rejoindre les cafés indépendants, restaurants prisés, boutiques tendance et toutes les commodités qui font la renommée du Mile-End.

À distance de marche du métro Laurier, du marché Jean-Talon, des parcs Sir-Wilfrid-Laurier, Jeanne-Mance et du Mont-Royal, vous êtes littéralement entouré de tout ce qui rend la vie urbaine si agréable.

Avec un Walk Score de 99 et un Bike Score de 100, difficile de trouver un emplacement plus pratique et mieux connecté.

Un lieu où tout est à portée de main, où chaque journée devient plus simple et plus inspirante.

Détails du bâtiment

Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Mode de chauffage
Autre Thermopompe
Plinthes électriques
Garage
Chauffé
Intégré

Détails du terrain

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Stationnement
Au garage
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé
Échangeur d'air
Interphone
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
Proximité
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Système d'égouts
Municipal

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle à manger12.8x11.4 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine8.3x11.1 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalon11.5x11.9 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher9.2x11.8 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle de bains9.5x7.1 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher principale10.7x12.5 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle de lavage3.5x4.0 PCéramique

Inclusions

Cuisinière, lave-vaisselles, réfrigérateur, rideaux et luminaires, support de téléviseur.

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
203 000 $
Bâtiment
329 600 $
Total
532 600 $

Taxes et dépenses

Frais de copropriété
3 624 $
Taxes municipales 2026
3 378 $
Taxes scolaires 2026
410 $
Total
7 412 $

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5400 Av. Henri-Julien App. 109, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) H2T 2E8 · MLS 19673055

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À VENDRE 579 000 $ CAD
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Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Résidentiel

5400 Av. Henri-Julien App. 109

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Appartement
À VENDRE
#19673055
7
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
725 pc
Superficie
2020
Année
Une occasion en or pour les professionnels et jeunes familles qui veulent profiter d'un vrai style de vie urbain... sans sacrifier la tranquilité du quartier. Superbe copropriété de deux chambres avec garage intérieur, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses deux balcons privés. Les plafonds de béton de 9 pieds ajoutent une touche moderne et industrielle très recherchée. Située sur une ruelle sans issue, l'unité bénéficie d'un environnement paisible. Vous pouvez accéder à votre condo soit par l'intérieur. À proximité immédiate des restaurants et cafés branchés, des parcs, ainsi que du marché Jean-Talon. À voir!
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Jumelé
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2020
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Mode de chauffage
Autre – Thermopompe
Plinthes électriques
Garage
Chauffé
Intégré
Particularités du terrain
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 12.8x11.4 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 8.3x11.1 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 11.5x11.9 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 9.2x11.8 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 9.5x7.1 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 10.7x12.5 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé
Échangeur d'air
Interphone
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
Proximité
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Unité moderne au style industriel, construite en 2020, au coeur vibrant du Mile-End et du Plateau.
Ce condo lumineux, doté d'un grand balcon et d'un stationnement intérieur, offre un espace de vie où confort et design se rencontrent naturellement.

Une occasion en or pour les professionnels et jeunes familles qui veulent profiter d'un vrai style de vie urbain... sans sacrifier la tranquillité du quartier.

Situé sur une ruelle tranquille sans issue, vous profitez d'une atmosphère sereine et paisible au quotidien. Et lorsque vous souhaitez plonger dans l'énergie du quartier, il suffit de marcher quelques minutes pour rejoindre les cafés indépendants, restaurants prisés, boutiques tendance et toutes les commodités qui font la renommée du Mile-End.

À distance de marche du métro Laurier, du marché Jean-Talon, des parcs Sir-Wilfrid-Laurier, Jeanne-Mance et du Mont-Royal, vous êtes littéralement entouré de tout ce qui rend la vie urbaine si agréable.

Avec un Walk Score de 99 et un Bike Score de 100, difficile de trouver un emplacement plus pratique et mieux connecté.

Un lieu où tout est à portée de main, où chaque journée devient plus simple et plus inspirante.
Inclusions Cuisinière, lave-vaisselles, réfrigérateur, rideaux et luminaires, support de téléviseur.

Exclusions Description non disponible.
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 329,600
Évaluation terrain 2026 $ 203,000
Grand total $ 532,600
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété $ 3,624
Taxes municipales 2026 $ 3,378
Taxes scolaires 2026 $ 410
Total $ 7,412

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Dominique Marchand
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