INFOLETTRE
Voir les photos
À VENDRE 715 000 $ CAD
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
28871082
Montréal (Ville-Marie)
Résidentiel
700 Rue St-Paul O. App. 631
Montréal (Ville-Marie)
Appartement
À VENDRE
#28871082
5
Pièce(s)
2
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
804 pc
2020
Année
Ce magnifique condo moderne offre des finitions haut de gamme dans chaque détail. La cuisine se démarque par ses comptoirs de quartz, ses électroménagers européens, dont deux réfrigérateurs intégrés, et son grand îlot. Les deux salles de bain, élégantes et contemporaines, sont entièrement habillées de céramique, avec bain-douche vitré pour l'une et douche vitrée pour l'autre. Unité de coin avec deux chambres, idéale pour télétravail ou invités avec lit escamotable sur mesure inclus. Walk-in dans chaque chambre. Aire de vie ouverte, entièrement fenestrée, avec vue sur le centre-ville. Stationnement avec borne électrique et rangement privé.
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment En rangée
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2020
Superficie habitable
Fenêtres
Aluminium
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités du terrain
Stationnement
Au garage
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Autre Cuisine 10.7x8.2 P Bois
PRINCIPAL Autre Salle à manger 11.2x8.7 P Bois
PRINCIPAL Autre Salon 14x12.4 P Bois
PRINCIPAL Autre Chambre à coucher principale 10.8x8.9 P Bois
PRINCIPAL Autre Penderie (Walk-in) 3.11x6.1 P Bois
PRINCIPAL Autre Salle de bains 6.2x7.3 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Balcon privé
Borne de recharge - niveau 2
Climatiseur central
Échangeur d'air
Interphone
Facilité d'accès
Ascenseur
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Université
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Location court terme non permise
Services disponibles
Aires communes
Balcon/Terrasse
Espace pour bicyclette
Chute à déchets
Salle d'exercice
Piscine extérieure
Piscine intérieure
Espace de rangement intérieur
Sauna
Spa
Terrasse sur le toit
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Le 21e Arrondissement est un projet d'exception qui se distingue par la qualité supérieure de ses finitions, son architecture aux lignes épurées et la richesse de ses espaces communs soigneusement aménagés. Véritable milieu de vie urbain, le projet s'articule autour d'un square public animé, bordé de commerces de qualité, créant une atmosphère à la fois dynamique et conviviale.

Idéalement situé à la jonction de Griffintown et du Vieux-Montréal, le 21e Arrondissement offre un mode de vie où tout est accessible à pied. En moins de 20 minutes de marche, on rejoint le centre-ville, le Vieux-Port, Griffintown et Chinatown. Le secteur bénéficie également de l'arrivée de nouvelles épiceries, en plus d'un accès rapide aux ponts et aux principales
autoroutes.

Les espaces communs du projet comprennent une salle d'entraînement bien aménagée, une piscine intérieure avec spa, sauna sec et bain vapeur, ainsi qu'un élégant grand salon sur le toit doté de deux foyers au gaz. On y retrouve également une salle pouvant être réservée pour des événements privés, de même qu'un jardin d'hiver, un solarium quatre saisons rempli de plantes naturelles qui crée une atmosphère apaisante tout au long de l'année.

Ce magnifique condo moderne propose des finitions haut de gamme dans chaque détail. La cuisine se distingue par ses comptoirs de quartz, ses électroménagers européens incluant 2 réfrigérateurs à recouvrement et un très grand ilôt. Les deux salles de bain, élégante et contemporaine, sont habillée de céramique sur toute la hauteur des murs et comprend un bain-douche vitrée dans une et une douche vitrée dans l'autre.



Cette unité de coin offre deux chambres, une configuration idéale pour le télétravail ou une chambre d'invités avec lit escamotable sur mesure inclus. Les deux chambres disposent d'un walk-in aménagé, tandis que l'espace de vie ouvert et complètement fenestré possède une vue magnfique sur le centre-ville.

Le stationnement au sous-sol vient avec une prise pour voiture électrique, un atout indéniable pour une tour de condo ainsi qu'un rangement privé.
Inclusions Deux réfrigérateurs à recouvrement Blomberg, hotte en acier inoxydable Venmar, four encastré en acier inoxydable de marque AEG,plaque de cuisson à induction AEG, lave-vaisselle à recouvrement Blomberg, micro-ondes, laveuse et sécheuse Whirlpool, rideaux et stores. Lit escamotable sur mesure dans la chambre secondaire. Rangement grillagé R-2-241 (sous-sol 2), stationnement S-2-223 avec prise de recharge pour voiture électrique.

Exclusions Refroidisseur à vin dans la cuisine
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 623,400
Évaluation terrain 2026 $ 124,200
Grand total $ 747,600
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 983
Frais de copropriété $ 6,900
Taxes municipales 2026 $ 4,509
Taxes scolaires 2025 $ 579
Total $ 12,971
Votre courtier
Dominique Marchand
Dominique Marchand
Courtier immobilier résidentiel
Courtier inscripteur
Philippe Vincent

Philippe Vincent

Courtier immobilier résidentiel

$
$
(20%)
$
0 $
Voir le site
Partager
Articles immobiliers
Article Title
Marché immobilier au Québec : ...
2026-04-08
Lire l'article
Article Title
Taxe de bienvenue : ce que les...
2026-04-07
Lire l'article
Article Title
Transformer le rêve en adresse...
2026-04-06
Lire l'article
Article Title
Plus qu’un toit : ce week-end,...
2026-04-03
Lire l'article
Article Title
Acheter une maison, c’est auss...
2026-04-02
Lire l'article
Article Title
Immobilier et 1er avril : quan...
2026-04-01
Lire l'article