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FOR SALE $715,000 CAD
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Montréal (Ville-Marie)
Residential
700 Rue St-Paul O. App. 631
Montréal (Ville-Marie)
Apartment
FOR SALE
#28871082
5
Room(s)
2
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
804 pc
2020
Year
Building Details and Property Interior
Building Type Attached
Type of Property Apartment
Year constructed 2020
Living area
Windows
Aluminum
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom
Heating system
Electric baseboard units
Lot and Exterior Features
Parking
Garage
View
City
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Other Kitchen 10.7x8.2 P Wood
PRINCIPAL Other Dining room 11.2x8.7 P Wood
PRINCIPAL Other Living room 14x12.4 P Wood
PRINCIPAL Other Primary bedroom 10.8x8.9 P Wood
PRINCIPAL Other Walk-in closet 3.11x6.1 P Wood
PRINCIPAL Other Bathroom 6.2x7.3 P Ceramic tiles
Characteristics
Water supply
Municipality
Equipment available
Private balcony
Level 2 charging station
Central air conditioning
Ventilation system
Entry phone
Easy access
Elevator
Proximity
Highway
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Réseau Express Métropolitain (REM)
Public transport
University
Restrictions/Permissions
Pets allowed
Short-term rentals not allowed
Available services
Common areas
Balcony/terrace
Bicycle storage area
Garbage chute
Exercise room
Outdoor pool
Indoor pool
Indoor storage space
Sauna
Hot tub/Spa
Roof terrace
Sewage system
Municipal sewer
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Le 21e Arrondissement est un projet d'exception qui se distingue par la qualité supérieure de ses finitions, son architecture aux lignes épurées et la richesse de ses espaces communs soigneusement aménagés. Véritable milieu de vie urbain, le projet s'articule autour d'un square public animé, bordé de commerces de qualité, créant une atmosphère à la fois dynamique et conviviale.

Idéalement situé à la jonction de Griffintown et du Vieux-Montréal, le 21e Arrondissement offre un mode de vie où tout est accessible à pied. En moins de 20 minutes de marche, on rejoint le centre-ville, le Vieux-Port, Griffintown et Chinatown. Le secteur bénéficie également de l'arrivée de nouvelles épiceries, en plus d'un accès rapide aux ponts et aux principales
autoroutes.

Les espaces communs du projet comprennent une salle d'entraînement bien aménagée, une piscine intérieure avec spa, sauna sec et bain vapeur, ainsi qu'un élégant grand salon sur le toit doté de deux foyers au gaz. On y retrouve également une salle pouvant être réservée pour des événements privés, de même qu'un jardin d'hiver, un solarium quatre saisons rempli de plantes naturelles qui crée une atmosphère apaisante tout au long de l'année.

Ce magnifique condo moderne propose des finitions haut de gamme dans chaque détail. La cuisine se distingue par ses comptoirs de quartz, ses électroménagers européens incluant 2 réfrigérateurs à recouvrement et un très grand ilôt. Les deux salles de bain, élégante et contemporaine, sont habillée de céramique sur toute la hauteur des murs et comprend un bain-douche vitrée dans une et une douche vitrée dans l'autre.



Cette unité de coin offre deux chambres, une configuration idéale pour le télétravail ou une chambre d'invités avec lit escamotable sur mesure inclus. Les deux chambres disposent d'un walk-in aménagé, tandis que l'espace de vie ouvert et complètement fenestré possède une vue magnfique sur le centre-ville.

Le stationnement au sous-sol vient avec une prise pour voiture électrique, un atout indéniable pour une tour de condo ainsi qu'un rangement privé.
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Deux réfrigérateurs à recouvrement Blomberg, hotte en acier inoxydable Venmar, four encastré en acier inoxydable de marque AEG,plaque de cuisson à induction AEG, lave-vaisselle à recouvrement Blomberg, micro-ondes, laveuse et sécheuse Whirlpool, rideaux et stores. Lit escamotable sur mesure dans la chambre secondaire. Rangement grillagé R-2-241 (sous-sol 2), stationnement S-2-223 avec prise de recharge pour voiture électrique.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Refroidisseur à vin dans la cuisine
Sale with legal warranty
Municipal assessment
Building assessment 2026 $ 623,400
Lot assessment 2026 $ 124,200
Total $ 747,600
Annual taxes and Expenses
Coût d'énergie $ 983
Frais de copropriété $ 6,900
Taxes municipales 2026 $ 4,509
Taxes scolaires 2025 $ 579
Total $ 12,971
Your broker
Dominique Marchand
Dominique Marchand
Residential Real Estate Broker
Listing agent
Philippe Vincent

Philippe Vincent

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