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637,000 $ CAD
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7250 Rue St-Hubert App. 310
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Apartment
FOR SALE
#26813972
8
Room(s)
2
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
930 ft²
2014
Year
English description not available. Here is the French description:

Superbe copropriété de deux chambres, dotée d'une terrasse de plus de 300 pi² offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal! Un véritable havre de paix au coeur de la ville. Vous y vivrez des couchers de soleil à couper le souffle et pourrez vous adonner au jardinage grâce aux espaces spécialement aménagés pour cet effet. À quelques minutes du marché Jean-Talon et du Parc Jarry, cette unité sur deux étages à aire ouverte, dotée de deux salles de bains complètes, vous donnera immédiatement l'impression d'être chez vous dès que vous franchirez le seuil. Un emplacement idéal, à quelques minutes de tout!

Building Details and Property Interior
Building Type Semi-detached
Type of Property Apartment
Year constructed 2014
Living area
Windows
PVC
Window type
Crank handle
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom
Cupboard
Melamine
Heating system
Electric baseboard units
Garage
Attached
Heated Fitted Single width
Lot and Exterior Features
Topography
Flat
Parking
Garage
View
Mountain
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL 3rd floor Hallway 3.9x7.1 P Wood
PRINCIPAL 3rd floor Bathroom 10.0x7.10 P Ceramic tiles
PRINCIPAL 3rd floor Kitchen 17.5x14.7 P Ceramic tiles
PRINCIPAL 3rd floor Living room 11.7x11.9 P Wood
PRINCIPAL 3rd floor Dining room 5.10x9.7 P Wood
PRINCIPAL 4th floor Primary bedroom 10.7x14.6 P Wood
Characteristics
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Private balcony
Wall-mounted air conditioning
Ventilation system
Entry phone
Electric garage door
Easy access
Elevator
Addendum
English description not available. Here is the French description:
* Coup de coeur assuré! Rare sur le marché : magnifique condo au coeur de Villeray avec stationnement intérieur et immense terrasse privée offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal.

* Design contemporain et élégance au rendez-vous! Condo sur deux étages, inondé de lumière naturelle, offrant plus de 960pi² de confort raffiné et de paix avec une excellente insonorisation.

* Un cadre de vie exceptionnel vous attend!

* Superbe condo sur deux étages à aire ouverte, situé au dernier étage avec de grands plafonds de 9 pieds, offrant un volume impressionnant et une sensation d'espace incomparable.

* La cuisine spacieuse, pensée pour les amateurs de gastronomie, offre beaucoup de rangement et s'ouvre sur une aire de vie baignée de lumière.

* Avec ses deux salles de bains complètes et ses deux chambres à coucher - dont l'une a été astucieusement convertie en élégante salle à manger - ce condo s'adapte à vos besoins avec flexibilité.

* Grâce à son orientation sud-ouest, profitez d'une luminosité naturelle toute l'année, et chaque soir, laissez-vous émerveiller par les spectaculaires couchers de soleil sur le Mont-Royal... un vrai privilège urbain!

* Situé dans un immeuble de 24 unités, parfaitement entretenu, avec une gestion exemplaire et une belle communauté de copropriétaires.

* Accès sécurisé avec système de puces et intercom à l'entrée.

* Ascenseur desservant les trois étages pour un confort optimal.

* Espace vélo intérieur dans le garage, BBQ permis -- tout a été pensé pour un quotidien pratique et agréable.

* Emplacement de choix : à 2 minutes du marché Jean-Talon et de la station de métro.

* À proximité immédiate de cafés de quartier, restaurants branchés, boulangeries artisanales et tous les services essentiels - le meilleur de Villeray à vos pieds!
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Exclusions Description not available.

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Municipal assessment
Building assessment 2025 $ 473,400
Lot assessment 2025 $ 86,500
Total $ 559,900
Annual taxes and Expenses
Frais de copropriété $ 4,956
Taxes municipales 2025 $ 3,682
Taxes scolaires 2025 $ 450
Total $ 9,088
Listing agent
Dominique Marchand
Dominique Marchand
Residential Real Estate Broker
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(20%)
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