Portrait du marché immobilier résidentiel au Québec – Avril 2026

Le marché immobilier québécois a connu un léger ralentissement en avril 2026 comparativement à la même période l’an dernier. Malgré une baisse du nombre de ventes conclues dans l’ensemble de la province, l’activité demeure soutenue grâce à une hausse importante des nouvelles inscriptions et de l’inventaire disponible. Cette augmentation de l’offre permet aux acheteurs de bénéficier d’un plus grand choix de propriétés, tandis que les prix médians continuent de démontrer une certaine stabilité, voire une progression dans plusieurs catégories de propriétés. Voici un résumé des données d'activité Centris pour le mois d'avril 2026 comparées à celles d'avril 2025.

Province de Québec - Avril 2026 (vs Avril 2025)

• Ventes totales: diminution de 6% (9 532 en 2026 vs 10 130 en 2025).
• Inscriptions en vigueur: augmentation de 13% (41 042 vs 36 242).
• Nouvelles inscriptions: augmentation de 10% (15 840 vs 14 339).
• Volume des ventes: diminution de 1% (5 398 579 544$ vs 5 468 741 888$).

Statistiques détaillées par catégorie de propriétés (Avril 2026 vs Avril 2025)

• Unifamiliale: les ventes totales ont diminué de 6%, mais le prix médian a augmenté de 5% pour atteindre 527 000 $. La moyenne de jours sur le marché a légèrement baissé.
• Copropriété: les ventes totales ont diminué de 8%, mais le prix médian a augmenté de 1 % pour atteindre 400 000 $. La moyenne de jours sur le marché à augmenté passant de 42 jours à 47 jours.
• Plex (2-5 logements): les ventes totales ont diminué de 4%, mais le prix médian a augmenté de 5% pour atteindre 720 000 $. La moyenne de jours sur le marché a diminué de 13 jours.

En résumé, les statistiques Centris d’avril 2026 démontrent un marché immobilier en phase d’ajustement plutôt qu’en recul marqué. Bien que les ventes aient diminué par rapport à avril 2025, la hausse des inscriptions actives et des nouvelles mises en marché témoigne d’un marché toujours dynamique. Les prix médians continuent d’augmenter dans les principales catégories de propriétés, confirmant la résilience du marché québécois. Les prochains mois permettront de voir si cette tendance vers un meilleur équilibre entre l’offre et la demande se maintiendra à travers la province.

 Source:https://comapciqca-152af.kxcdn.com/fsmi-stats/mensuelles/2026/stats-202604-fr.pdf

Pour toute question au sujet de cet article ou pour obtenir des conseils immobiliers précis, n'hésitez pas à contacter Dominique Marchand, votre courtier immobilier résidentiel au sein de la compagnie Royal LePage Tendance.

Dominique est à votre disposition pour vous accompagner et répondre à toutes vos interrogations sur le marché immobilier dans les régions de Montréal et Outremont. Grâce à sa connaissance approfondie de ces secteurs, elle saura vous guider efficacement, que vous cherchiez à acheter, vendre ou simplement obtenir une évaluation de votre propriété.

Pour un contact direct, vous pouvez joindre Dominique Marchand au (514) 621-2116. Elle est également disponible par courriel à dominique@royalepage.ca pour des échanges professionnels.

Visitez le site web de Dominique pour plus d'informations : dominiquemarchand.ca. Vous y trouverez des ressources utiles ainsi que les propriétés actuellement sur le marché dans les zones qu'elle dessert.

Contactez Dominique Marchand dès aujourd'hui pour toute question ou besoin immobilier dans les régions de Montréal et Outremont. Elle se tient prête à vous aider dans toutes vos démarches immobilières avec expertise et dévouement.