Une maison de famille épanouie au cœur d'un cul-de-sac paisible à Deux-Montagnes
Une rue tranquille, une maison qui a du vécu
Il y a des maisons qui se visitent, et il y a des maisons qu'on ressent. Celle du 236 23e Avenue, à Deux-Montagnes, appartient à la deuxième catégorie. Nichée au bout d'un cul-de-sac sans circulation de transit, cette maison à paliers multiples a été le foyer d'une même famille pendant près de deux décennies. Les enfants y ont grandi, les étés y ont été célébrés autour de la piscine, et chaque coin de la propriété porte la marque d'un entretien attentionné. Aujourd'hui, elle est prête à écrire un nouveau chapitre.
Pour qui est cette maison ?
Vous cherchez de l'espace véritable pour toute la famille, sans compromis sur le confort ni sur l'emplacement ? Cette propriété de 10 pièces, avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salles de bain complètes et rénovées, répond à ce besoin avec générosité. La cinquième chambre, actuellement aménagée en bureau, s'adapte aisément selon vos besoins : chambre d'enfant supplémentaire, espace de travail à domicile ou salle de jeux.
La cour aménagée avec piscine hors-terre et le cabanon font de l'extérieur un véritable prolongement de la vie familiale dès les premiers beaux jours. Et pour ceux qui comptent sur les transports collectifs ou le REM pour le quotidien, l'emplacement est tout simplement stratégique.
Les atouts qui font vraiment la différence
Des salles de bain rénovées, une à chaque étage
Rénovées en 2023, les deux salles de bain complètes sont distribuées intelligemment : une par étage. Fini les matins à faire la file. Chaque niveau de la maison dispose de son propre espace de salle de bain, ce qui facilite la vie au quotidien lorsque la famille s'agrandit ou que les horaires se croisent.
La cour et la piscine : votre été commence ici
La cour aménagée accueille une piscine hors-terre ainsi qu'un cabanon pratique pour ranger tout l'équipement de saison. C'est un espace de détente et de rassemblement qui transforme les fins de semaine estivales en véritables moments de bonheur, à deux pas de chez vous.
Une toiture neuve et un sous-sol refait
La toiture a été remplacée en 2022 et le sous-sol a été rénové en 2023, tout comme les salles de bain. Ce sont des investissements majeurs déjà réalisés, qui vous permettent d'emménager l'esprit tranquille et de profiter de la propriété sans avoir à planifier de grands travaux à court terme.
Le quartier : services, écoles et REM à portée de main
L'un des grands atouts du 236 23e Avenue, c'est sa position dans le secteur Sud de Deux-Montagnes. Tout ce dont une famille a besoin au quotidien se trouve à proximité immédiate.
- Transport en commun : Les arrêts d'autobus sur d'Oka / 24e Avenue se trouvent à moins de 150 mètres de la propriété, et d'autres arrêts sur 20e Avenue / de Normandie et d'Oka / 26e Avenue sont également accessibles à pied. Le Réseau Express Métropolitain (REM) est également desservi dans le secteur, facilitant les déplacements vers le centre-ville.
- Piste cyclable : Une piste cyclable est accessible dans le quartier, idéale pour les sorties en famille ou les trajets actifs.
- Pour les tout-petits : La Garderie Pom'Cannelle est à tout juste 297 mètres, soit une courte promenade à pied.
- Écoles : L'École des Mésanges et l'École Mountainview se trouvent toutes deux à moins d'un kilomètre de la maison, une commodité appréciable pour les familles avec enfants d'âge scolaire.
- Restauration : Le Lotus Sushi est à environ 500 mètres, pour les soirs où on s'accorde une pause cuisine.
Les chiffres de la propriété
- Prix demandé : 487 000 $
- Type : Maison à paliers multiples
- Chambres : 5
- Salles de bain : 2 (rénovées en 2023)
- Pièces totales : 10
- Superficie habitable : 876 pi²
- Superficie du terrain : 4 200 pi²
- Piscine : Hors-terre (incluse)
- Rénovations récentes : Toiture (2022), salles de bain et sous-sol (2023)
- Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, piscine hors-terre et cabanon (tous vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur)
- Exclusions : Tous les biens personnels des propriétaires
Cette maison mérite d'être vue en personne pour en apprécier toute la chaleur. Communiquez avec Dominique Marchand, courtier immobilier résidentiel, pour planifier votre visite dès aujourd'hui.
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Frequently Asked Questions
La propriété est-elle située dans un secteur calme ?
Oui. La maison est implantée dans un cul-de-sac, ce qui élimine la circulation de transit et garantit une rue particulièrement tranquille, appréciée des familles.
Quelles rénovations ont été effectuées récemment ?
La toiture a été remplacée en 2022. Les deux salles de bain et le sous-sol ont été rénovés en 2023. Ce sont des travaux importants qui assurent une tranquillité d'esprit à l'acheteur.
La piscine et les électroménagers sont-ils inclus dans la vente ?
Oui, sont inclus : le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse, la sécheuse, le lave-vaisselle, la piscine hors-terre et le cabanon. Veuillez noter que ces items sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Quelle est l'accessibilité en transport collectif depuis cette adresse ?
Des arrêts d'autobus sont disponibles à moins de 150 mètres de la propriété, sur d'Oka / 24e Avenue. D'autres arrêts se trouvent à quelques minutes à pied. Le REM est également accessible dans le secteur, facilitant les déplacements vers Montréal.
Y a-t-il des écoles à proximité ?
Oui. La Garderie Pom'Cannelle est à 297 mètres, l'École des Mésanges à 818 mètres et l'École Mountainview à 870 mètres, toutes accessibles à pied depuis la propriété.
